KPR BANK
KPR BTN
KPR Niaga
KPR BCA
KPR BNI
KPR Mandiri
KPR BRI
KPR BII
KPR Standard Chartered
KPR Permata
KPR Panin
KPR Mandiri Syariah
KPR BRI Syariah
KPR BNI Syariah
KPR Muamalat
KPR NISP
KPR ANZ
KPR Mega
KPR Danamon
KPR Bukopin
KPR UOB
KPR HSBC
KPR ICB Bumiputera
KPR BJB (Bank Jabar Banten)
TIPS
Tips Memilih Bank dan Produk KPR
Tips Jika KPR Anda Macet
Tips Memilih Apartemen
Tips Membeli Rumah Seken
Tips Agar KPR Disetujui
Tips Memilih Produk KPR
Tips KPR Rumah Bekas Second
Tips Agar Tak Salah Pilih Developer
INFO
Daftar Suku Bunga KPR Bank 2014
Keuntungan Kebijakan DP Baru
BII Tawarkan Bunga KPR Transparan
KPR Tanpa DP Bank Bukopin dan Bumiputra
Beda KPR Subsidi Skema Lama & Baru
Bantuan Uang Muka KPR Untuk PNS
Tren Properti di 2012 Masuh Terus Tumbuh
KPR Dengan Pola Joint-Income
Beli Rumah Lebih Untung Tunai atau Kredit
UMUM
KPR
Syarat KPR
Strategi Mengambil KPR
Perhitungan KPR Konvensional dan Syariah
Pilih Suku Bunga KPR Fixed atau Floating
Pilih Suku Bunga Efektif Karena Murah Angsurannya
Pilih Suku Bunga Flat Karena Pasti Angsurannya
Cara Over Kredit Rumah KPR
Mengenal Broker Properti
10 Kesalahan Dalam Membeli Rumah
4 Masalah Sering Menimpa Pembeli Rumah
Jangan Tertipu Agen Properti Nakal
Kelebihan Apartemen Sebagai Investasi
Keuntungan & Kerugian Tinggal di Apartemen
HUKUM & PAJAK
Jika Membeli Tanah Girik
Meningkatkan Status HGB Rumah
Cara Balik Nama/Mutasi nama SPPT PBB
Bukti Kepemilikan Apartemen
Jika Sertifikat Tanah Hilang
Perhitungan Pajak Rumah Susun
Aneka Pajak Terkait Jual Bali Properti
Proses Pembuatan Akta Tanah
Perbedaan Hak Milik dan Hak Guna Bangunan

Perbandingan Perhitungan KPR Konvensional dan KPR Syariah

Sistem pembayaran rumah dengan cara mencicil atau dengan menggunakan KPR terdapat dua jenis cicilan KPR yaitu KPR Konvensional dan KPR Syariah. Berikut perbandingan perhitungan cicilan KPR antara KPR konvensional dan KPR syariah :

PERHITUNGAN CICILAN KPR KONVENSIONAL

Contoh perhitungan KPR dengan lama cicilan 15 tahun dan bunga fixed 8,5% selama 2 tahun. Untuk tahun berikutnya mengikuti fluktuasi suku bunga yang ada, biasanya berkisar antara 10 sampai 12 %. Tapi disini dihitung dengan asumsi suku bunga fixed selama 15 tahun untuk memudahkan perhitungan. Dari harga penawaran rumah sebesar Rp. 329.200.000,- saat cicilannya ke bank lunas 15 tahun kemudian, harga rumahnya kurang lebih menjadi Rp. 661.984.000,- berikut rincian perhitungannya :

Term PembayaranKeteranganJumlah
Hari ke-1Booking fee3.000.000
Hari ke-14DP 20% dari harga rumah (tanpa diskon), kemudian dikurangi booking fee62.840.000
Hari ke-30 s/d lunas
(Setelah melakukan akad kredit dengan (asumsi) bunga fixed 8,5% selama 15 tahun/180 bulan)
80% harga rumah (tanpa diskon) = Rp. 263.360.000
Harga rumah dengan perhitungan bunga :
(80% harga unit awal x (bunga x plafond)) + 80% harga unit awal.
= ((263.360.000 x (8,5% x 15)) + 263.360.000 ) : 180 bulan 
Cicilan per bulannya = Rp. 3.290.700,- (di luar masa bunga tetap) Rp. 3.328.600
599.148.000
Harga Rill Rumah
661.984.000


PERHITUNGAN CICILAN KPR SYARIAH

Berbeda dengan KPR konvensional yang jika masa bunga tetapnya (fixed) habis maka akan mengikuti suku bunga dipasaran tiap bulannya, KPR syariah memiliki margin yang flat. Tak sedikit konsumen yang menggunakan sistem pembayaran perumahan dengan menggunakan KPR syariah. KPR syariah sistem bunganya lebih pasti tiap bulannya, jadi bisa menghitung pengeluaran tiap bulannya dengan pasti. 
Dari harga penawaran rumah sebesar Rp. 329.200.000,- saat cicilannya ke bank lunas 15 tahun kemudian, harga rumahnya kurang lebih menjadi Rp. 614.418.880,- berikut rincian perhitungannya :

Term PembayaranKeteranganJumlah
Hari ke-1Booking fee3.000.000
Hari ke-14DP 20% dari harga rumah (tanpa diskon), kemudian dikurangi booking fee62.840.000
Hari ke-30 s/d lunas
(Setelah melakukan akad kredit dengan (asumsi) margin 7,22% selama 15 tahun/180 bulan)
80% harga rumah (tanpa diskon) = Rp. 263.360.000
Harga rumah dengan perhitungan bunga :
(80% harga unit awal x (bunga x plafond)) + 80% harga unit awal.
= ((263.360.000 x (7,22% x 15)) + 263.360.000 ) : 180 bulan 
Cicilan per bulannya = Rp. 3.047.660,- 
548.578.880
Harga Rill Rumah
614.418.880