Tinggal di apartemen tentu ada kebanggaan tersendiri. Mengapa? Karena
apartemen identik dengan gaya hidup atau trend masa kini. Kebanyakan
yang tinggal di apartemen adalah kalangan menengah ke atas. Dan
kemudahan akses apartemen serta berbagai fasilitas penunjang yang
tersedia membuat nilai tambah untuk tinggal di apartemen.
Namun tidak berarti tinggal di apartemen benar-benar menyenangkan. Sebelum Anda membeli sebuah unit apartemen, ada baiknya Anda mempertimbangkan beberapa hal seperti cara memilih apartemen yang baik dan apa saja kelebihan dan kekurangan di apartemen.
Namun tidak berarti tinggal di apartemen benar-benar menyenangkan. Sebelum Anda membeli sebuah unit apartemen, ada baiknya Anda mempertimbangkan beberapa hal seperti cara memilih apartemen yang baik dan apa saja kelebihan dan kekurangan di apartemen.
Keuntungan Tinggal di Apartemen
Harga Terjangkau,
Di kota-kota besar, banyak
pengembang properti yang marak membangun apartemen. Hal ini karena minat untuk
tinggal dalam bangunan tempat tinggal vertikal di daerah perkotaan cukup besar.
Penyebabnya antara lain terbatasnya lahan untuk mendirikan pemukiman horizontal
atau rumah di daerah perkotaan serta harga tanah yang sudah mahal. Sedangkan
apartemen yang dibangun secara vertikal memerlukan lahan yang lebih sedikit
sehingga harganya lebih terjangkau.
Lokasi Strategis,
Kemacetan yang umum terjadi di
kota-kota besar dapat menyebabkan kelelahan saat harus pergi atau pulang dari
kantor. Apartemen biasanya dibangun di lokasi-lokasi strategis, yang dekat
dengan pusat bisnis atau perkantoran. Maka, dengan tinggal di apartemen yang
dekat dengan tempat bekerja akan mampu mengurangi kelelahan dan stres di jalan.
Anda juga dapat tiba di tempat tinggal lebih cepat sehingga waktu istirahat
lebih banyak.
Praktis Perawatan & Pengelolaan
Kehidupan masyarakat perkotaan
yang sibuk dan cepat membuat pilihan untuk tinggal di apartemen dianggap lebih
praktis. Unit apartemen biasanya tidak terlalu besar, sehingga waktu dan energi
yang diperlukan untuk membersihkan ruangan tidak terlalu banyak. Mereka juga
tidak direpotkan untuk mengurus taman, sarana pembuangan, air, atau sirkulasi
udara karena sudah ada pengelola yang bertanggung jawab akan hal itu.
Keamanan Terjamin,
Tingkat keamanan juga lebih baik
karena adanya penjagaan 24 jam dan CCTV yang memantau, sehingga penghuni dapat
lebih tenang ketika harus meninggalkan unitnya. Ini merupakan hal yang penting
karena sebagian besar masyarakat perkotaan yang bekerja akan lebih banyak
menghabiskan waktunya di luar, baik untuk bekerja, makan atau rekreasi.
Fasilitas Lengkap,
Fasilitas yang tersedia di
apartemen juga menjadi daya tarik tersendiri. Sarana kebugaran seperti fitness
center, kolam renang, jogging track, taman bermain, minimarket, restoran, cafe,
dan fasilitas lainnya akan membuat penghuni apartemen tidak perlu pergi terlalu
jauh untuk memenuhi kebutuhannya.
Kerugian Tinggal di Apartemen
Biaya Operasional Tinggi,
Selain kelebihan dari apartemen,
ada pula kekurangan tinggal di apartemen yang perlu diketahui. Misalnya biaya
perawatan (maintenance fee) atau service charge yang harus dibayar setiap
bulan. Biaya ini untuk membayar penggunaan listrik di tempat umum, lift,
kebersihan tempat umum, biaya petugas keamanan, kebersihan, dan lainnya. Biaya
ini biasanya dihitung tiap meter persegi dari luas unit apartemen yang
dimiliki.
Peraturan Ketat,
Tinggal di apartemen tidak
sebebas tinggal di rumah, karena ada peraturan dari pengelola yang harus
dipatuhi. Misalnya larangan membawa binatang peliharaan. Bagi Anda yang
menyukai tanaman, Anda tidak dapat bebas menanam banyak tanaman karena tidak
adanya lahan. Anda juga harus bertimbang rasa ketika akan mendengarkan musik
atau kegiatan lainnya agar tidak mengganggu penghuni lainnya. Luas apartemen
yang tidak terlalu besar mungkin tidak disukai bagi yang telah terbiasa tinggal
di rumah dengan ukuran luas.
Tingkat Sosialisasi Rendah,
Tingkat sosialisasi penghuni
apartemen sangat sedikit. Jarangnya bertemu dengan penghuni yang bersebelahan
dan ruangan yang tertutup memperkecil hubungan sosialisai antar tetangga.
Ditambah dengan tingkat kesibukan yang tinggi dari masing-masing penghuni,
membuat keakraban dan sikap tolong menolong dalam hunian ini berkurang.
Nilai Investasi Lebih Rendah Daripada Rumah,
Nilai investasi apartemen untuk
jangka panjang lebih rendah dibandingkan dengan membeli sebuah rumah. Apabila
sebuah unit apartemen dijual setelah jangka waktu yang cukup lama, harga
jualnya akan lebih rendah dibandingkan harga jual sebuah rumah. Karena semakin
sedikitnya lahan untuk pemukiman sehingga harga tanah akan lebih mahal.
Apartemen kini telah menjadi
alternatif pilihan tempat tinggal yang trend. Dengan segala kelebihan dan
kekurangannya, Anda sendiri yang dapat memutuskan apakah Anda akan senang untuk
menempati sebuah apartemen.
